宮古島の快適な
住まい空間造りに
貢献します。
ABOUT US
都一級建築設計事務所について
お施主様へ
寄り添った設計
人はそれぞれ違った価値観をもち家族構成や暮らし方もさまざまです。
私たちは、お施主様の立場からの「視点」に寄り添うことを基本として、お施主様・設計者・施工者の関係から生まれる共同作品をつくりたいと考えています。
造る人、住む人、活用する人、その建築物に関わる全ての人が笑顔で溢れることが私達の目標であり大きな喜びです。
人はそれぞれ違った価値観をもち家族構成や暮らし方もさまざまです。
私たちは、お施主様の立場からの「視点」に寄り添うことを基本として、お施主様・設計者・施工者の関係から生まれる共同作品をつくりたいと考えています。
造る人、住む人、活用する人、その建築物に関わる全ての人が笑顔で溢れることが私達の目標であり大きな喜びです。
CONCEPT
コンセプト
わかりやすく
伝えたい
人と人の繋がり、「コミュニケーション」を大切にします。お施主様それぞれの感情や思考を共有し、そこから見えてくるそれぞれの理想の空間をデザインすることが私達の役目です。お施主様との対話を通してできるだけわかりやすいプレゼンを心がけます。
カタにはまらない
カタチづくり
お施主様の価値観や家族構成、暮らし方はさまざまです。カタにハマらずお施主様それぞれのご要望に合わせたカタチづくりのお手伝いができれば幸いです。
「暮らし」を考える
宮古島で創業40年の経験と実績があります。島の気候風土に適した間取りをご提案します。
地域との信頼関係を大切にし、地元の造り手のご紹介も承ります。
お引き渡し後もそこで安心して笑顔で生活して頂ける事が目標です。
WORKFLOW
出会いからお引き渡しまでの流れ
01
ご相談・お問合わせ
「家を建てたいのだけどどうすればよいの！？」「どのくらいかかるの！？」など、お気軽にご相談下さい。下記フォーム、又はお電話からお問い合わせ下さい。
02
ファーストヒアリング
建築予定地、用途、ご希望の間取りやイメージ、ご予算の事など、「想い」をお伝え下さい。ヒヤリングを行いプランの作成に入ります。その際に、敷地に関する資料や建物・間取りのイメージ写真等をお持ちでしたらご持参下さい。
03
敷地調査
プランの作成にあたり、建設予定地の現況を確認します。また役所や法務局にて必要な資料を収集します。
04
プラン作成・ご提案
ヒヤリングを踏まえて最適なプランとイメージをご提案します。プランの大枠が決定したら概算のお見積り（建築にかかる総工費）をご提出させて頂きます。ここまでは基本的に無料となります。
05
業務契約
ご提示したプラン、お見積り金額、スケジュールにご納得頂けましたらご契約となります。
06
基本設計の着手
作成時に決定したプランを元にお施主様と打合せを行い、建築する建物のイメージを共有しながらプランの調整や予算にあわせた設備、大まかな仕様を決 めていきます。
07
実施設計
出来上がった基本設計を元に構造計算を行います。また現場で施工者がスムーズに工事に着工できるように詳細部分まで設計を行います。
08
建築確認申請
県や民間の建築確認機関へ建築確認の
申請をします。
09
お見積り
実施設計も終わり建物の建築に関する全ての設計図面が揃うとその図面を元に施工業者へお見積りの提出依頼をします。
10
ご契約・施工開始・設計監理
お見積り金額、スケジュールにご納得頂けたら施工業者とご契約していよいよ工事の開始となります。工事開始後も、スケジュールどおりに工事が進んでいるか、大切な予算、必要な技術・品質が管理されているか、など細かく確認し必要に応じて改善を加えるよう指示します。
11
完成・検査・お引き渡し
工事が完了しましたら、建築確認の申請をした県や民間の建築確認機関の検査を受けます。その後、お施主様立会のもと引き渡し前の最終確認をします。手直し等を踏まえて内外装に問題ないようでしたら、お引き渡しとなります。
